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房地产楼盘配套空气能热水器的喜与犹

约沃空气能:www.yowoer.com

在政策和市场需求的推动下,空气能热水器楼盘配套持续升温,这对家用热水市场无疑是一个很大的好消息。政府得以推动绿色节能建筑进而让环境大气候受益,客户得以用上节能、环保、舒适的中央热水,开发商得以推进全装修,增加楼盘卖点,空气能产业界得以发展和进步。然而,由于“价格战”的存在,这一切,提前变了味。

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第一,对市场发展不利!楼盘配套多数都是走量,在利润空间本身就狭窄的情况下,肯定还会不断有更低的价格冲击着市场,低价竞争的结果就是“没有最低,只有更低”,品质“没有最差,只有更差”。有企业担忧:这是要把空气能热水器,往死里做!这么好的节能环保产品和产业,就这样跌向歧途,很可能变成下一个太阳能!

第二,对开发商不利!目前地产配套项目的准入门槛较低,没有一个严格的考核标准,很多小的地产商都是选择价格低的合作商。这些地产开发商免费提供的空气能热水器,各个配套商提供的质保期和售后服务也不一样,甚至有的就没有质保期!不管是一年、两年、三年、六年,出了问题怎么解决?是配套商来解决还是地产公司或者物业公司?一旦出现售后问题,很可能引起地产商、配套商和用户之间的三方矛盾。

第三,对用户不利!目前还存在着安装位置设计预留不合适,导致安装后管道长、冷水多、维修难等问题。另外,配置偏于150L为主,大户型设计偏小,导致用户体验较差、口碑不佳。甚至出现业主直接以更低价转售,自行购买能满足其实际需求的热水器的现象。

第四,对参与企业不利!如此低的价格,势必压缩企业的利润空间,倒逼企业对机器的配置进行缩减,进一步增加了售后风险。而且,楼盘配套属于分批次发货,其发货周期随着项目的进展不断延长,有的两年,一些集团采购项目可能更长,这就需要企业投入大量的人力成本和时间精力不断跟踪项目进展,安装售后的周期与维护成本也会相应递增。鉴于目前房地产市场的操作流程,项目的回款周期存在不确定性,这对于企业的资金链提出了考验。

这些问题,都可能给方兴未艾的房地产楼盘配套市场蒙上一层灰影。2018的冲刺,2019势必继续狂飙,再往后的发展,还有多少人保持乐观和信心呢?一场全社会共享发展和环保利益的大棋,下一步又将何去何从?

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